一、招租条件

本招租项目业主为监利市兴禾商贸有限公司,房屋来源为企业自有。

招租人为监利市兴禾商贸有限公司。此次招租标的物原为监利县粮食学校闲置校园。为规范资产管理工作，推动企业健康发展，提高国有资产使用效率，遵循公平、公正、公开的原则，现对该标的物租赁权进行公开招租。

二、项目概况与招租范围

（一）项目概况

1.项目名称：原监利县粮食学校闲置校园租赁权公开招租。

2.租赁地点：监利市容城大道东423号。

3.租赁规模：土地面积8853.5平方米。

4.其他：土地性质为教育用地

（二）招租范围

1.招租范围：一栋4层教学楼、三栋1层办公楼、两栋2层宿舍楼 、门卫平房一排、另有食堂、澡堂各一栋。

2.租赁期限：起租期10年。10年期满后，再行评估招租。

3.递增方式：租金一年一付，金额为中标价，每年租金递增率为上年租金的 5%。

4.最低限价：肆万伍仟元整（45000元/年起）

5.租金缴付时间：中标人在与监利市丰泰咨询有限责任公司领取《中标通知书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后10个工作日内一次性交付合同第一年的租金和出租押金，不接受分期付款方式。第二年开始于签订出租合同日期后10个工作日交清一年全部租金。

6.本项目出租押金为一年的租金金额。

7.招租用途与使用范围：承租方应遵循土地使用性质，不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目。

（三）其他

项目代理费、评委费用、由承包人负责并承担相关费用。

三、投标人资格要求

本次招租要求投标人须具备：

1.本项目不接受联合体参加竞租。

2.竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。

3.报名资料：营业执照、投标保证金回单（业主账户未到账，将视为无效回单）、委托书，自然人和委托书身份证复印件。

四、招租文件的获取

1.凡有意参加投标者，应当于2024年7月3日至2024年7月8日，到监利市丰泰咨询有限责任公司报名、领取公开招租文件。公司地址：监利市市民之家南楼四楼。

     2.报名资料费：300元

五、投标保证金

1.投标保证金：人民币伍拾万元整（¥500000元）。

2.投标人应于2024年7月12日上午10时00分前，将投标保证金汇入招租人账户，逾期视为放弃投标资格。

开 户 名：监利市兴禾商贸有限公司

银行账号：1729 0201 0400 0966 7

开 户 行：中国农业银行监利市支行

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间为：2024年7月12日10时整

2.投标人应当在投标截止时间前，将密封的投标文件递交至监利市丰泰咨询有限责任公司会议室。逾期提交投标文件将被拒收。

七、投标相关事宜及评标办法

1.本项目招租办法拟采用“最高价中标”的方式开展评标定标。

2.如投标人只有1家，则该投标人中标，但报价不得低于最低限价。

八、发布公告的媒介

本次招租公告在监利市城发集团官网及微信公众号上发布。

九、联系方式

1.招租人信息

名  称：监利市兴禾商贸有限公司

地  址: 湖北省荆州市监利市容城镇民主路307号

联系人:李先生

电  话:13872440567

2.代理机构信息

名  称：监利市丰泰咨询有限责任公司

地  址：监利市市民之家南楼四楼

联系人：龚先生

联系方式：18872975509